Если вы желаете приобрести в собственность жилье, то  нужно помнить, что тем самым вы приобретаете и необходимость соблюдения целого ряда условий по надлежащему соблюдению порядка данной территории. Причем площадь ограничивается далеко не только квартирой, но и подъездом, площадкой, чердаком и пр.

Людям достаточно сложно соблюдать правила проживания не сообща. Для облегчения этой задачи и было создано ТСЖ. Расшифровывается аббревиатура как Товарищество собственников жилья.

Сообща мы много можем

Сообща, жильцы способны на многое

Во-первых, легко получать рассрочку на выполнение работ по обустройству дома и двора;

Во-вторых,  осуществить выбор управляющей компании, которая устроила бы всех жильцов;

В-третьих, определить адекватную сумму, которую бы смог выплачивать каждый жилец;

В-четвертых, осуществлять быстро и качественно работы для собственников жилья.

Однако, этим возможности еще не ограничиваются. ТСЖ также способно:

Осуществлять распоряжение общим имуществом всех жильцов (подвалом, чердаком, и пр.);

Совершать перестройки. Пристройки к основному зданию;

Осуществлять застройку участков земли.

У ТСЖ помимо прав имеются и свои обязанности. ТСЖ обязано:

Содержать дом в порядке и чистоте;

Вести реестр участников товарищества;

Каждый год отправлять копию реестра в инспекцию по жилью.

Есть ли необходимость во вступлении в ТСЖ?

Насильно никто не может заставить вступить жильца многоквартирного дома в товарищество. Как правило, вступают лишь те, кто действительно желает влиять на решение коммунальных проблем. Обычно в товарищество вступают наиболее активные, но при этом разумные жильцы.

Хотите устроить перепланировку?

Если вы состоите в ТСЖ, то произвести перепланировку вам будет гораздо проще. Однако, нужно определится с методом перепланировки. Она должна пройти максимально быстрым и эффективным способом.

Главное, чтобы индивидуальное переустройство никак не повлияло на общую характеристику многоквартирного здания и не ущемило права соседей. По «эскизу2 перепланировку согласовать гораздо проще.

Это касается замены батарей, оборудование сантехники, переустройство несущих конструкций, перестановка плиты, работающей на газе (в предлах площади кухни).

Более сложные работы возможны лишь по госпроекту, заверенному официально. Причем такие проекты должны быть одобрены главным архитектором всего многоквартирного здания.