×

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА РЕМОНТ БАЛКОНА

Балкон (https://maximusokna.ru/vynos-ostekleniya-rasshirenie-balkonov-i-lodzhij/) это отличный актив, но когда он расположен в многоквартирном доме, часто существует ряд правил и ограничений, касающихся его использования и содержания. Это также может быть чем-то вроде серой зоны, когда дело доходит до понимания того, кто несет ответственность за решение этих проблем. Уход за балконами является жизненно важной частью содержания вашего здания, поэтому важно понимать, чего ожидать. Для получения некоторой общей информации о балконах, читайте дальше.

2022-04-22_20-18-04-7735568 Без рубрики  ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА РЕМОНТ БАЛКОНА

Кто отвечает за балконы?

Распространенным заблуждением в стратах является то, что балконы являются исключительной ответственностью юридического лица, и владелец не обязан их содержать. Это неправильно.

Вам лучше проверить свои подзаконные акты и план строительства. Эти документы должны содержать четкую информацию о том, какие участки принадлежат владельцам участков и, следовательно, должны содержаться владельцами, а какие являются общей собственностью и, следовательно, корпоративной ответственностью. Как правило, есть части балкона, которые обычно принадлежат владельцу участка, и части, которые считаются общей собственностью и, следовательно, органом корпоративной ответственности.

Балюстрада или внешняя граница здания обычно является общей собственностью, за исключением балконов, выходящих на эксклюзивные участки, принадлежащие владельцу. В этом случае балюстрада будет считаться собственностью и ответственностью владельцев. Балконная плитка обычно считается частью вашего участка и, следовательно, большой ответственностью владельца. Тем не менее, водонепроницаемый материал под вашей плиткой и бетонная плита, на которой стоит балкон, обычно являются корпоративной ответственностью.

 

Уход за балконом в плане формата здания

Все вертикальные застройки, независимо от количества уровней, будут классифицироваться в соответствии с Планом формата здания (BFP). При таком формате планировки границы между участками и общей собственностью измеряются от центра потолков, стен, полов и дверей.

Share this content:

Отправить комментарий